搜狐焦点网昆明站
基本信息
楼盘名称：
中林佳湖新城
建成年代：
2006年07月01日
物业类型：
普通住宅
项目特色：
低总价
建筑类型：
小高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
暂无数据
开发商：
中林集团·世典房地产开发有限公司
环线位置：
二至三环
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
西山 日新立交桥西侧十里长街
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
预许昆官字（2004020）号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-10-23 | 9337.0元/m² | |||
2017-02-01 | 9337.0元/m² | |||
2017-01-01 | 9118.0元/m² | |||
2016-12-01 | 9300.0元/m² | |||
2016-11-01 | 9203.0元/m² | |||
2016-10-01 | 8525.0元/m² | |||
2016-09-01 | 8917.0元/m² | |||
2016-08-01 | 8477.0元/m² | |||
2016-07-01 | 8094.0元/m² | |||
2016-06-16 | 8094.0元/m² | |||
2016-06-01 | 8091.0元/m² | |||
2016-05-01 | 8094.0元/m² | |||
2016-04-01 | 8118.0元/m² | |||
2016-03-01 | 8400.0元/m² | |||
2016-02-01 | 8391.0元/m² | |||
2016-01-01 | 8183.0元/m² | |||
2015-12-01 | 8403.0元/m² | |||
2015-11-01 | 8366.0元/m² | |||
2015-10-01 | 8260.0元/m² | |||
2015-09-01 | 8343.0元/m² | |||
2015-08-01 | 8348.0元/m² | |||
2015-07-01 | 8326.0元/m² | |||
2015-06-01 | 8379.0元/m² | |||
2015-05-01 | 8444.0元/m² | |||
2015-04-01 | 8550.0元/m² | |||
2015-03-01 | 8919.0元/m² | |||
2015-02-01 | 8555.0元/m² | |||
2015-01-01 | 8847.0元/m² | |||
2014-12-01 | 8664.0元/m² | |||
2014-11-01 | 8673.0元/m² | |||
2007-05-01 | 2900.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
中林佳湖新城位于南市区十里长街，沿线公交网络发达，市内乘109、110、122、129路均可达
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
73337平方米
建筑面积：
240000平方米
容积率：
2.15
绿化率：
50%
停车位：
车位配比1：0.4
楼栋总数：
14
总户数：
1542
物业公司：
昆明中林物业管理有限公司
物业费：
1.3元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
北大附中分校、海贝中英文小学、建行、工行、中行、云南妇产科医院、理想小镇、水岸艺城、怡园小区、盛世领南等
学校：
暂无数据
内部配套：
安全管理:安保系统:门警系统
卫生服务:垃圾费10元/月，借助自来水缴费渠道捆绑收费
小区入口:2个
建材设备：
装修：公共部分精装
供水：市政供水
暖气：无
宽带：有
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
中林佳湖新城位于南市区日新立交桥西侧十里长街，建筑总面积 240000平方米，绿化率高达50％，入住户数：1500余户。中林佳湖新城采用架空花园平台方式，设计了7个风格各异的组团花园。当新简约主义建筑遭遇华丽典雅的欧洲园林时，佳湖新城将让1500余位崇尚自然的生活大师坐享悠居于自然之上的空灵纯美生活。
佳湖新城共分7个组团花园，各花园独立分布，六个花园采用平台系统，平台以上部分为住宅，下部集中布置公共商业空间、会所、物业管理、车库及其它配套设施，减少了对排名前列层住户的干扰。
整个小区内采用人车分流系统，机动车沿环路单向行驶。人行主要出入口位于兴科路上，人行主轴上形成具有小镇风情的商业街，机动车主要出入口位于爱地路上，人行与车行分区明确，更加人性化。
中林佳湖新城以“后现代简约主义”的空间构成来诠释现代建筑语言的精髓。流畅简约的建筑外观，富于色彩变换的墙砖和涂料的结合，及宽幅凸窗、落地窗的运用，让建筑的尺寸、户开关箱内预留一个备用回路开关。空中花园附送壁灯（2A、3B户型为吸顶灯），其余厅房为白炽灯。
中林佳湖新城采用先进的物业管理模式、现代化的管理设施，让物业的保值增值得到保证。24小时保安巡逻、值班，让您更有安全感。首问制的管家服务，为您的担忧找到了解决问题的途径。规范化、标准化的绿化保洁服务，营造了一个优雅静谧的人居环境。
1、物业管理收费标准
1）物业管理费：住宅每月1.30元/平米（按建筑面积计）；车位每月1元/平米
2）水池清洁费：每年20元/户
3）垃圾处理费：每年60元/户
4）供水加压费：每年60元/户
5）水、电、电话、有线电视等费用按国家规定的标准收取。
6）门禁IC卡：30元/张
2、装修管理费
1）装修保证金：1000元/户
2）装修垃圾处理费：100平米以下200元；100-160平米300元；160平米以上450元；
3）装修工人出入证：10元/人；
4）楼道修补费：100元/户起，逐层按10元递增。
-暂无数据-
近期如有看房活动，请通知我
已有41人报名
立即报名
-暂无数据-
近期如有看房活动，请通知我
已有41人报名
立即报名
