颐和1898

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优惠特价、避坑干货

400-156-0036 252349

基本信息

综合评价: 4.0
楼盘名称: 颐和1898 建成年代: 2019年06月30日
物业类型: 普通住宅 , 住宅底商 项目特色: 宜居生态地产 , 养老地产 , 海景地产
建筑类型: 板楼 , 小高层 , 高层 装修标准: 暂无数据
产权年限: 70年 装修情况: 毛坯
开发商: 昆明方瑞房地产开发有限公司 环线位置: 三环以外
投资商: 暂无数据
品牌商: 北大资源集团
楼盘地址: 环湖东路与珥季路交汇处

销售信息

销售状态: 在售
开盘时间: 2023年11月 开盘提醒 交房时间: 2023年08月30日
售楼地址: 环湖东路与珥季路交汇处西侧(接待时间 09:00 - 18:00) 售楼电话: 4001560036-252349
预售许可证:
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预许云字2023845号 2023-09-21 A5-5#、A5-4#、A5-6#
预许云字20211962号 查看图片 2021-12-10 G16幢、G1幢、地下室
预许云字2021871号 查看图片 2021-06-06 G2幢
预许云字20202234号 查看图片 2020-11-12 G3幢
预许云字20201666号 2020-09-04 G14、G15
预许云字2020729号 2020-05-15 G4、G5
预许云字2020450号 查看图片 2020-04-15 博颐城一期A2地块VII
预许 云字20191580号 查看图片 2019-10-28 博颐城一期A2地块VI
预许 云字20191162号 查看图片 2019-08-23 博颐城一期A2地块V
预许 云字2019816号 查看图片 2019-06-27 12#、13#、G8、G9、Y11
预许 云字2019319号 查看图片 2019-03-29 一期A2地块II
预许 云字201856号 2018-12-14 博颐城一期A3地块VI
预许 昆字2018243号 2018-11-29 博颐城一期A2地块I
预许 昆字2018184号 查看图片 2018-10-18 一期A3地块V
预许 昆字2018090号 2018-06-27 博颐城一期A3地块Ⅳ
预许 昆字2018056号 查看图片 2018-05-22
预许 昆字2017216号 2017-12-15 一期A3地块Ⅱ
一期A3地块Ⅰ:预许 昆字2017202号 2017-12-01 一期A3地块Ⅰ
预许 云字2019447号 "博颐城一期A2地块III 4681.68 ㎡

价格信息 变价通知 查看更多

价格评价: 4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
2023-12-02 12500元/㎡
2023-09-27 13000元/㎡ 工抵房价格:10700元/平起 正常均价:13000 -16800元/平
2023-04-23 15000元/㎡ 13000元/㎡ 12000元/㎡ 均价约13000元/㎡
2022-08-29 14000元/㎡
2022-08-25 11800元/㎡
2022-06-09 13000元/㎡
2022-04-26 12500元/㎡ 整体均价12500元/㎡,110-146㎡户型,清水交付。
2022-02-25 11500元/㎡ 售价约11500元/㎡
2022-01-21 11500元/㎡
2021-05-31 15500元/㎡ 高层住宅均价约15500元/㎡
2021-04-22 15000元/㎡ 在售毛坯均价14000元/㎡
2021-04-22 15000元/㎡
2020-12-14 14000元/㎡
2020-09-05 13400元/㎡ G14栋建面110㎡高层
2020-07-26 13800元/㎡ 板式高层均价约13800元/㎡
2020-05-29 13500元/㎡
2019-09-23 14000元/㎡
2019-09-16 13500元/㎡
2019-08-08 13000元/㎡
2019-06-21 12500元/㎡ 二期高层12500元/㎡,二期洋房15000元/㎡。
2019-05-31 12500元/㎡ 二期高层12500-13000元/㎡,二期洋房15000-16000元/㎡。
2019-05-15 12500元/㎡ 二期高层12500-13000元/㎡,二期洋房15000-16000元/㎡。
2019-04-29 12500元/㎡ 高层12500-13500元/㎡,洋房15000-16000元/㎡。
2019-04-17 12500元/㎡ 高层12500-13500元/㎡,洋房15000-16000元/㎡。
2019-04-03 12500元/㎡ 高层12500-13500元/㎡,洋房15000-16000元/㎡。
2019-03-25 12500元/㎡ 高层12500-13500元/㎡,洋房15000-16000元/㎡。
2019-03-21 12000元/㎡ 高层12000-13500元/㎡,洋房15000-16000元/㎡。
2019-02-21 12500元/㎡ 高层12500-14000元/㎡,洋房标准层16000-18000元/㎡,洋房1-2层叠墅23000元/㎡
2019-01-18 12000元/㎡ 高层12000-13000元/㎡,洋房标准层均价16000元/㎡,洋房跃层均价约2万/㎡
2018-12-29 13500元/㎡ 高层13500元/㎡,洋房16700元/㎡
2018-11-28 12000元/㎡ 二期高层12000-13000元/㎡,洋房均价17000元/㎡
2018-10-15 15000元/㎡
2018-09-10 15000元/㎡
2018-08-20 15000元/㎡ 住宅均价预计1.5-1.6万/㎡
2018-07-26 15000元/㎡ 住宅均价1.5万/㎡
2018-06-22 15000元/㎡ 住宅均价1.5万/㎡
2018-05-31 14500元/㎡
2018-05-30 14000元/㎡
2018-05-16 13000元/㎡ 住宅均价预计1.3-1.4万/㎡
2018-04-23 13000元/㎡ 第9栋和第14栋住宅均价预计13000元/㎡
2018-03-07 待定
2018-02-06 待定
2018-01-04 11000元/㎡
2017-12-10 11000元/㎡
2017-12-05 10000元/㎡ 除138㎡房源均价为12500元/㎡外,其余户型预格为10000-11500元/㎡。
2017-12-01 10000元/㎡ 除138㎡房源预计均价为12500元/㎡外,其余户型预计价格为10000-11500元/㎡。
2017-11-02 10000元/㎡ 除138㎡房源预计均价为12500元/㎡外,其余户型预计价格为10000-11500元/㎡。
2017-10-23 待定 待定

交通信息

交通评价: 4.0
轨道交通: 暂无数据
公交路线: 2条直达公交——255、Z96 ,分别于珥季路南段、半岛车场站下车即到; 五地铁:远期昆明会展中心周边片区将有1号线、2号线、5号线、7 号线、8 号线5 条轨道交通线路。规划在片区内共设置9处轨道交通站点。分别为龚家村站、福保站、会展中心站、向化站、罗家村店、六甲东站、会展中心北站、会展中心东站、宝丰站。
交通方式: 沿饵季路一路向南,过广福路,行驶至于环湖东路,即可到达项目。

规划信息

占地面积: 232794平方米 建筑面积: 1000000平方米
容积率: 2.8 绿化率: 40%
停车位: 1453(一期地下机动车位) 楼栋总数: 15
总户数: 1093 物业公司: 北大资源物业经营管理集团有限公司
物业费: 2.35元/平方米.月
物业费描述: 暂无数据
周边配套: 商业配套:6大商圈环绕——会展商圈、新螺蛳湾商圈、大都商圈、世纪城商圈、万达商圈内、红星商圈; 教育配套:8所幼儿园:海贝中英文幼儿园、中加幼儿园、宝丰双语幼儿园、龙马中心幼儿园等;10所小学:海贝小学、云大附小、中加小学、官渡一小、龙马小学、先策国际小学等;3所中学:云大附中、师大附中、云秀书院; 医疗配套:8所医院:同仁医院(三甲)、昆明市儿童医院(二甲)、第一人民医院星耀医院(三甲)、世纪金源医院(三甲)、昆明福德医院、正安中医馆、云南骨科医院、云南中医学院附属医院(三甲); 休闲配套:五大湿地公园——五甲塘湿地公园、西亮塘湿地公园、宝丰湿地公园、宝象河湿地公园、海东湿地公园; 金融配套:建行、工行、恒丰、农村信用社、农行等支行 生活配套:超市——大都喜玛特超市、世纪城家乐福、海伦国际大润发;加油站——饵季路强林石化、中石油、中石化等;
学校: 暂无数据
内部配套: 内部配套——规划配套有两所知名幼儿园,其中一期12班国际双语幼儿园、一个800㎡的生鲜超市、项目独有的新文化中心和健康管理中心;小区内配套户外老年活动区、户外儿童活动区、慢跑道、WIFI全覆盖、篮球场、羽毛球场、宠物活动区域等。
建材设备: 供水:市政供水 供电:市政供电
供暖方式: 民水,民电,自采暖

楼盘简介

颐和1898项目位于官渡区环湖东路与珥季路交叉口,约合349.19亩,综合容积率2.87,总建筑面积约94.5万㎡,由3个住宅地块及1个商业地块组成。项目地处滇池三个半岛核心区,会展中心旁,占据昆明三大高级自然景观资源滇池、西山及城市5大湿地公园。享环湖东路、南绕城高速、广福路及昌宏路、珥季路、飞虎大道、官南大道等多主干线构成“三横六纵”立体脉络,5条规划地铁线串联,能快速通达南市中心、主城中心、长水国际机场、呈贡新区高铁经济圈等。依托400亿投资项目“滇池会展中心”强大号召力,片区已成为昆明市重点发展区域。 颐和1898项目,将秉承北大资源“品质+资源”双核驱动为引擎,全面打造北大资源面向昆明排名前列资源型高端改善项目,树立昆明改善住宅标杆。项目业态规划有小高层、洋房、公寓、特色商业街等物业类型,让您足不出户便可享受吃、喝、玩、乐、购一站式生活消费,项目内规划有2所国际知名双语幼儿园,北大资源特色新文化中心。 目前项目一期已售罄,现二期“博观府地块”在售,二期占地面积约160亩,总建面约40万方,容积率2.8,园林景观风格为新中式,产品由18栋27层的板式高层,14栋7层叠墅、平墅产品组成。 高层面积段110-142㎡ 110㎡户型三房两厅两卫,南北通透,全明无暗房,主卧带衣帽间及卫生间,外接6.9米超大阳台; 123㎡户型三房两厅两卫,南北通透,全明无暗房,外接6.85米超大阳台,尽揽滇池,远眺西山; 127㎡户型三房两厅两卫,南北通透,三面采光,外接7.7米超大阳台,尽揽滇池,远眺西山; 142㎡户型四房两厅两卫,南北通透,三面采光,全明无暗房,户型灵活多变,外接7.1米超大景观阳台; 叠墅及平墅面积段158-169㎡ 叠墅168㎡户型:四层设计,享96-217㎡私家花园,独立车库及花园入户,首层3.6米层高,7.5米客厅开间,豪华套房设计(主卧套衣帽间、卫生间、书房),次卧套衣帽间、卫生间、外接露台,在家即可享受家庭影院等多个娱乐空间; 叠墅158㎡户型:三层设计,享54-68㎡私家花园,电梯及花园直接入户,首层3.6米层高,7.2米客厅开间,三套房设计(套衣帽间、卫生间); 平墅169㎡户型:双入户方式(电梯直接入户,楼梯入户),南北通透,三面采光,动静分区,3.3米层高,7.2米客厅开间,外接7.2米豪华景观阳台,2米面宽超大生活阳台。

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