搜狐焦点网昆明站
基本信息
楼盘名称：
明晔中心
建成年代：
2017年06月30日
物业类型：
商业街商铺,写字楼
项目特色：
创意地产,潜力楼盘
建筑类型：
暂无数据
装修标准：
暂无数据
产权年限：
40年
装修情况：
毛坯
开发商：
昆明旭煬房地产开发有限公司
环线位置：
二至三环
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
绿荫大道东段
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
预许 昆字2017007号 | 2017-01-20 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2018-04-27 | ||||
2018-03-06 | 写字楼售价待定，租金为65-80元/㎡.月；商铺租金为160-200元/㎡.月。 | |||
2018-02-01 | 写字楼售价待定，商铺租金为65-70元/㎡.月。 | |||
2018-01-03 | 写字楼价格待定，商铺租金为65-70元/㎡.月。 | |||
2017-11-30 | 写字楼价格待定，商铺租金为65-70元/㎡.月。 | |||
2017-11-06 | 写字楼价格待定，商铺租金为65-70元/㎡.月。 | |||
2017-10-23 | 15000.0元/m² | 写字楼售价预计15000-16000元/㎡，租金预计为60-80元/㎡.月。 | ||
2017-09-19 | 15000.0元/m² | 写字楼售价预计15000-16000元/㎡，租金预计为60-80元/㎡.月。 | ||
2017-08-22 | 15000.0元/m² | 写字楼售价预计15000-16000元/㎡，租金预计为60-80元/㎡.月。 | ||
2017-07-17 | 15000.0元/m² | 写字楼售价预计15000-16000元/㎡，租金预计为60-80元/㎡.月。 | ||
2017-06-16 | 15000.0元/m² | 写字楼售价预计15000-16000元/㎡，租金预计为60-80元/㎡.月。 | ||
2017-05-19 | 15000.0元/m² | 写字楼售价预计15000-16000元/㎡，租金预计为60-80元/㎡.月。 | ||
2017-04-18 | 15000.0元/m² | 写字楼售价预计15000-16000元/㎡，租金预计为60-80元/㎡.月。 | ||
2017-03-22 | 15000.0元/m² | 写字楼售价预计15000-16000元/㎡，租金预计为60-80元/㎡.月。 | ||
2017-02-22 | 15000.0元/m² | 写字楼售价预计15000-16000元/㎡，租金预计为60-80元/㎡.月。 | ||
2017-01-20 | 15000.0元/m² | 写字楼售价预计15000-16000元/㎡，租金预计为60-80元/㎡.月。 | ||
2017-01-06 | 16000.0元/m² | 写字楼预计16000元/㎡ |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
福达路口: C13路、90路、118路、C85路、63路、161路、129路
锦苑花园(官南大道): C13路、C85路、129路
锦苑花园: 90路、118路、63路、161路
绿荫大道口: 3路、66路、24路、127路、Z13路、185路、186路、110路
云南妇产科医院: 3路、66路、24路、127路、Z13路、185路、186路、110路、112路
交通方式：
沿海埂路向南进入前兴路，在万达广场处左转进入绿荫大道，过H公寓即可看到项目。
规划信息
占地面积：
8703平方米
建筑面积：
50734平方米
容积率：
暂无数据
绿化率：
25%
停车位：
机动车停车位（地下）：290辆
非机动车停车位（地下）：696辆
楼栋总数：
6
总户数：
403
物业公司：
明晔物业
物业费：
10.0元/平方米.月
物业费描述：
写字楼物业费预计不超过10元/㎡.月
周边配套：
昆明西山万达广场周边配套：
1、金融配套
昆明房产交易中心、保障房信息管理中心、中国银行、中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行
2、教育配套
北大附中云南实验小学 昆明市第三中学
3、医疗配套
云南妇产科医院 昆明骨科医院 昆明市中医医院 云南中西医结合医院
4、商业配套
东南亚珠宝中心 大商汇 云纺商业中心 沃尔玛
5、娱乐休闲配套
髯翁园 龙江公园 滨江公园
学校：
暂无数据
内部配套：
自身配法式商业区
建材设备：
装修：公共部分精装
供水：市政供水
供电：统一供电
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
明晔中心位于昆明市西山区前卫街道办事处老海埂路片区中国泛亚金融产业园区核心区，东临规划道路、盘龙江，南临规划道路、中国银行用地，西临规划道路、西山万达广场和“H”公寓，北临规划道路。明晔中心净用地面积为8703.15平方米（13.05亩）。
规划申报指标
净用地面积：8703.15㎡
总建筑面积：50734.53 ㎡
地上总建筑面积：35343.89 ㎡
计容面积：34812.60㎡
办公：26982.79 ㎡
商业配套:7829.81 ㎡
首层不计容面积：531.29 ㎡
地下总建筑面积：15390.64 ㎡
净容积率：4.00
建筑基底面积：3359.55 ㎡
建筑密度：38.6%
绿地面积：2176.66 ㎡
绿地率：25.0%
机动车停车位（地下）：290辆
非机动车停车位（地下）：696辆
-暂无数据-
近期如有看房活动，请通知我
已有41人报名
立即报名
-暂无数据-
近期如有看房活动，请通知我
已有41人报名
立即报名
-暂无数据-
