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基本信息
| 综合评价： | 3.3 | ||
| 楼盘名称： | 碧桂园凤凰湾 | 建成年代： | 2018年08月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 , 别墅 , 临街商铺 , 写字楼 | 项目特色： | 宜居生态地产 |
| 建筑类型： | 多层 , 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 暂无数据 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 云南碧农房地产开发有限公司 | 环线位置： | 三环以外 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 碧桂园 | ||
| 楼盘地址： | 寺瓦路白沙湖旁 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2017年03月20日 开盘提醒 | 交房时间： | 2018年08月30日 |
| 售楼地址： | 寺瓦路白沙湖旁 | 售楼电话： | 4001560036-205079 |
| A1/A2地块Ⅶ：预许 昆字2017187号 | 2017-11-08 | 碧桂凤凰湾小区A1/A2地块Ⅶ |
| A1/A2地块Ⅵ：预许 昆字2017034号 | 2017-03-17 | 4栋 |
| A1/A2地块Ⅴ：预许 昆字2017027号 | 2017-02-27 | |
| A1/A2地块Ⅳ：预许 昆字2017009号 | 2017-01-20 | |
| A1/A2地块III：预许 昆字2016139号 | 2016-10-28 | 5栋,叠拼2栋 |
| A1/A2地块Ⅱ：预许 昆字2016108号 | 2016-09-14 | 6栋,7栋,叠拼1栋 |
| A1/A2地块Ⅰ：预许 昆字2016097号 | 2016-08-26 | 1栋,2栋 |
| 2017-10-23 | 13000元/㎡ | |||
| 2017-10-09 | 13000元/㎡ | |||
| 2017-09-05 | 28000元/㎡ | 一楼房源均价2.8万/㎡，商铺1.8-2万/㎡ | ||
| 2017-07-18 | 12000元/㎡ | 住宅均价1.2万-1.4万元/㎡；商铺均价约2万元/㎡。 | ||
| 2017-07-18 | 12000元/㎡ | 住宅售价12000-14000元/㎡，商铺均价2万/㎡ | ||
| 2017-06-27 | 11000元/㎡ | 住宅11000-13000元/㎡，商铺均价18000元/㎡ | ||
| 2017-06-13 | 11000元/㎡ | 第5栋新品售价预计11000-13000元/㎡，商铺均价18000元/㎡ | ||
| 2017-05-24 | 11000元/㎡ | 第5栋新品售价预计11000-13000元/㎡，商铺均价18000元/㎡ | ||
| 2017-05-16 | 10000元/㎡ | 单价1万/㎡起，160㎡洋房约170万/套，207㎡叠拼约320万/套，新品价格待定 | ||
| 2017-04-20 | 10000元/㎡ | 单价1万/㎡起，160㎡洋房约170万/套，207㎡叠拼约320万/套，新品价格待定 | ||
| 2017-03-28 | 10000元/㎡ | 洋房10000-11000元/㎡，叠拼14000-15000元/㎡ | ||
| 2017-03-14 | 15000元/㎡ | 叠拼售价15000元/㎡，洋房新品价格待定 | ||
| 2017-02-10 | 9000元/㎡ | 洋房9000-11000元/㎡ | ||
| 2017-02-09 | 9000元/㎡ | 洋房9000-11000元/㎡，叠拼均价14000元/㎡，商铺均价18000元/㎡ | ||
| 2017-01-06 | 9000元/㎡ | 洋房9000-11000元/㎡，叠拼均价14000元/㎡，商铺均价18000元/㎡ | ||
| 2016-12-28 | 11000元/㎡ | 洋房均价11000元/㎡，叠拼均价16000-18000元/㎡，商铺均价30000元/㎡ | ||
| 2016-12-14 | 11000元/㎡ | 洋房均价11000元/㎡，叠拼均价16000-18000元/㎡，商铺均价30000元/㎡ | ||
| 2016-11-23 | 11000元/㎡ | 洋房均价11000元/㎡，叠拼均价16000-18000元/㎡，商铺均价30000元/㎡ | ||
| 2016-11-02 | 11000元/㎡ | 洋房均价11000元/㎡，叠拼均价14000-15000元/㎡ | ||
| 2016-10-17 | 11000元/㎡ | 精装洋房均价11000元/㎡，叠拼均价14000-15000元/㎡ | ||
| 2016-09-23 | 11000元/㎡ | 精装洋房均价11000元/㎡，叠拼均价14000-15000元/㎡ | ||
| 2016-09-02 | 7888元/㎡ | 洋房折后实得价7888-8588元/㎡，叠拼折后实得8588-10888元/㎡ | ||
| 2016-08-15 | 7888元/㎡ | 洋房折后实得价7888-8588元/㎡，叠拼折后实得8588-10888元/㎡ |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 白沙河: 906路、29路、60路、C137路、22路、Z38路 东郊黄土坡: 906路、29路、60路、C137路、22路、Z38路 三农场: 906路、29路、60路、C137路、22路 青龙村: 906路、29路、60路、D22路、C137路、22路、902路、50路 白沙润园1号临时站: Z38路 白沙润园2号临时站: Z38路 |
| 交通方式： | 由人民东路向东直行经虹桥路、寺瓦路进入金瓦路即可看到项目。 |
规划信息
| 占地面积： | 41751.17平方米 | 建筑面积： | 119799.17平方米 |
| 容积率： | 暂无数据 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 地下机动车位783个，非机动车位1085个。 | 楼栋总数： | 11 |
| 总户数： | 908 | 物业公司： | 广东碧桂园物业服务股份有限公司昆明分公司 |
| 物业费： | 暂无数据 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 学校：艾尔西幼儿园、东华小学、白沙河小学、白沙河中学、云南师大美华国际高中、西南林业大学、昆明市艺术学校 商业：七彩云南花之城 休闲：呼马山公园、金殿森林公园、世博园、白沙湖公园、白沙河高尔夫球场 医疗：青龙社区诊所、延安医院、明珠医院、五三三医院 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 项目配套有生鲜超市、社区文体活动中心等。 | ||
| 建材设备： | 供水：市政供水 供电：市政供电 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
碧桂园凤凰湾项目位于东白沙河片区金瓦路路段，是碧桂园入昆的1号作品。项目紧邻金瓦路，距离东三环、虹桥立交桥等较近，扼守长水国际机场交通门户。 碧桂园凤凰湾项目总占地62.80亩，总建面约11万㎡，其中地上建筑面积约8.5万㎡，项目容积率仅为2.0，绿地率达到了40%以上。在规划布局上，依托白沙湖岸而建，采取低中高的布局特点，建筑错落有致，做到了户户朝南，户户观湖。 同时，碧桂园集团一直秉承“配套先行”的开发理念，为便于业主生活，在出入口旁边配置了3400 多平米的风情商业街，商业街规划有精品超市、特色餐饮等商业配套，售楼部门口专用约11000平米打造了湖滨主题公园。 碧桂园凤凰湾项目选址白沙湖畔，坐拥1600亩白沙湖景、1700亩金殿森林公园和呼马山森林公园，在昆明东市新兴生态宜居高端住区打造城市标杆亲湖大宅。 选择碧桂园凤凰湾的十大理由： 1、碧桂园千亿房企，中国地产十强，24年布局400城服务300万业主。 2、超舒适板楼设计，通过低密度和楼间距，户户向阳、户户观景，超高得房率，超高赠送比，畅享300米私家水岸线，打造零遮挡观湖亲水大宅。 3、入昆1号作品，选址东白沙河，政府重点发展的文化休闲度假综合体、文化旅游产业聚集区。 4、城市东门枢纽，交通路网三横四纵，7条公交线路。 5、碧桂园地产界的“园林专家”，以大手笔精选名贵树种石材，打造五重立体园林。 6、国家一级资质物业，24小时恭候，365天贴心服务。 7、1600亩白沙河及休闲公园、1700亩金殿森林公园和呼马山森林公园，三大公园环绕，打造天然氧吧。 8、碧桂园凤凰湾紧邻花之城，同时接轨空港经济圈，休闲、购物、娱乐、餐饮等一站式满足衣食住行所需。 9、碧桂园凤凰湾面湖靠山，万物繁茂。 10、碧桂园始终秉承“配套先行”的建造理念，创城市品质人居的家园模式。内设特色商业街、凤凰俱乐部、滨湖主题公园。 碧桂园凤凰湾规划以水岸精装高层洋房和亲水花园别墅为主，约120-160㎡品质水岸高层，户户向阳，低密度，超宽楼间距；约180-220㎡Art-Deco风格亲水别墅，拎包即可入住，直面1600亩东白沙水域，畅享300米私家水岸线，超大露台。
