金科地产

官渡 广福路与飞虎大道交汇处

广福路与飞虎大道交汇处

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官南路口: 90路、78路、A8路 双凤路: 90路 张家庙村: 32路 双凤东路: 31路、154路、186路 双凤东路口: 31路、154路 陈家庄: 31路、154路 同德星河嘉园小区: 185路、161路 海边沟: 185路、161路 官南路口(广福路): C85路、161路 向化村(双凤东路): 186路 同德星河嘉园: 165路

驾车行驶至广福路以东，双汇路向东行驶至广福路与飞虎大道交叉口右转即可

2.35元/平方米.月

住宅物业费为2.35元/㎡/月

商业：连接万达广场、南亚风情第壹城、红星爱琴海购物公园、大润发、世纪城等重要商圈 公园：飞虎时代广场，滨河景观及五甲塘湿地公园 医院：周边有云南省中医院（三级甲等）、昆明市儿童医院（二级甲等）、昆明骨科医院（中国品牌骨科医院）、昆明同仁医院（大型三级综合医院、昆明学院教学实习基地）等 学校：康贝儿幼儿园、海贝幼儿园、双凤小学、钟英小学、中华小学（云南省一级示范学校）、兴玲双语学校、六甲第一小学、六甲中学、官渡一中（省一级完中）云南大学滇池学院、云秀书院等重要教育资源

中学：昆明市官渡区第一中学

小区内部配套有部分商业

供水：市政供水 供电：市政供电 结构：砖混 通讯：移动、铁通 门窗：进户防盗门、塑钢窗 外墙：涂料； 卫生间：防水处理

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金科阳光里位于广福路与飞虎大道的交汇处，售楼部处于飞虎广场的中心位置。项目总占地约124亩，总建筑面积约43万方，其中地上住宅约11.7万方，商业约20万方。项目共分为三期开发，住宅地块为一期，项目的二期和三期为商业地块，两个地块组合成金科阳光里的约20万方商业配套。 商业规划： 1、三大主题类型商业，创新昆明生活体验 金科阳光里项目的商业区别于其他城市综合体开发项目，金科阳光里抓住的是“行”的生活方式，打造的是专属金科的商业。首先，金科阳光里将以吃、喝、娱、乐为主题打造特色的生活休闲配套；其次，金科阳光里还将打造昆明户外休闲旅游发烧友的大本营；最后，金科阳光里还将打造以极限运动、潮流生活为主题的运动商业区，总体而言，打造的是昆明一个具有商业情景主题感的城市会客厅。 2、邻里社区商业，交房同步呈现 金科阳光里未来的社区商业会满足客户最基本的需求，会根据入住人业主的年龄，爱好，生活习惯等业主的生活习性进行合理的业态规划。满足业主一站式的购物休闲体验。金科阳光里的社区商业是真正的实现了统一规划，统一招商，统一形象，统一推广，统一运营，力求将社区商业打造的更加人性化。 景观规划 摈弃“无用绿化空间”，开创时尚、健康、运动主题景观新时代 在景观设计上，金科阳光里是以泛90后年轻人群为主，小区景观以时尚、健康、运动为主题。而且金科阳光里小区内配有600m的慢跑道，配有近100㎡的儿童活动区，还将设置有近100m的漫步道，还有近100㎡的宠物乐园。在植被的选择上，金科阳光里自身本着以人为本的设计理念，着力于营造宜居的环境，为居民提供活动的理想之地，除此之外，项目采用“五重立体绿化”——大型乔木，常规乔木，高灌木，中低灌木和草坪构筑整个园林，形成丰富的景观层次感和起伏变化的林冠线，在小区景观的每个入口处还设置有水景观带。