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基本信息
楼盘名称：
俊发彩云城
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,临街商铺,写字楼,商办楼
项目特色：
教育地产
建筑类型：
板楼,塔楼,板塔结合,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
云南中望置业有限责任公司
云南中豪置业有限责任公司.
环线位置：
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投资商：
暂无数据
品牌商：
俊发地产
楼盘地址：
官渡 商英街和商启街交叉口
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
预许云字2022119号 | 2022-01-21 | 云璇苑I10幢、12幢 |
预许云字20212010号 查看图片 | 2021-12-17 | 13栋、1栋 |
预许云字2021407号 变更2 查看图片 | 2021-10-29 | 6栋、7栋、地下室 |
预许云字2021563号 变更1 查看图片 | 2021-04-23 | 檀湾10#、檀湾11# |
预许云字2021407号 | 2021-03-26 | 云光苑II 6栋、7栋、地下室 |
预许云字20202199号 查看图片 | 2020-11-10 | 18幢（A8-B）、8幢(A8-A)、9幢(A8-B) |
预许云字20201980号 查看图片 | 2020-10-16 | 云林俊园VIII：11幢(A8-B)、17幢(A8-A) |
预许云字20201849号 查看图片 | 2020-09-25 | 云林俊园VII：10幢(A8-B) |
预许云字20201553号 查看图片 | 2020-08-21 | 云林俊园VI：12幢(A8-B)、7幢(A8-A) |
预许云字20201256号 查看图片 | 2020-07-16 | 云中苑（A6地块）IV |
预许云字20201203号 查看图片 | 2020-07-10 | 云林俊园V |
预许云字2020995号 查看图片 | 2020-06-12 | 云林俊园IV |
预许云字2020870号 查看图片 | 2020-05-29 | 云林俊园III |
预许 云字2020664号 查看图片 | 2020-05-09 | 云林俊园II |
预许云字2020546号 查看图片 | 2020-04-24 | 云中苑（A6地块）II |
预许云字2020第146号 | 辰湾 | |
预许云字2020第62号 | 云中苑 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2022-09-09 | ||||
2022-02-08 | 13000.0元/m² | 晴湾价格约13000元/㎡ | ||
2021-08-06 | 13800.0元/m² | 檀湾价格约13800元/㎡ | ||
2021-01-12 | 14600.0元/m² | 檀湾14600元/㎡，辰湾1.45-1.55万/㎡。 | ||
2020-04-14 | 14500.0元/m² | |||
2020-02-06 | 13000.0元/m² | 云中苑均价：13000元/㎡，辰湾均价：14000元/㎡ |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
临近螺蛳湾公交枢纽站，49路、103路、149路、154路、162路、165路、178路、179路、190路、198路、209路、213路、225路、K4路、K15路、C4路、C5路、C6路、C7路、C12路、C13路、C14路、C24路
交通方式：
地铁：1号线（已通车）南部汽车站、4号线（在建）周边有塔密地铁口和广卫地铁口、7号线（规划中）彩云北路地铁口；
自驾：毗邻广福路、绕城高速、彩云北路、昆洛路等交通要道，路网发达交通便利
规划信息
占地面积：
6009670平方米
建筑面积：
16270000平方米
容积率：
5
绿化率：
40.2%
停车位：
云中苑车位：4455
辰湾车位：4562
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
云南俊奥物业服务有限公司
物业费：
暂无数据
物业费描述：
云中苑物业费：2.5
辰湾物业费：2.9
周边配套：
环境：五甲塘湿地公园、官渡古镇、滇池泛亚国际湿地 周边公园：滇池海埂公园、宝丰湿地公园、海东湿地公园
医疗：昆明市延安医院呈贡分院、昆明医科大学第一附属医院呈贡分院、昆明第一人民医院星耀医院、官渡中心医院、
商圈：螺蛳湾商圈、世纪城商圈
学校：
暂无数据
内部配套：
教育：云大附小、云师大附小、中华小学、云大附中、云师大附中、云秀书院等9所幼儿园、7所小学、6所中学，区域内规划; 8所幼儿园、3所小学、2所幼儿园，并引进了北京八十中，将于今年9月开学
建材设备：
公共部分精装
供暖方式：
民水民电
楼盘简介
俊发·彩云城，整体占地面积9010亩，总规划建筑面积1627万㎡，教育配套总规划755个班(幼儿园至高中，不包含周边教育资源)，近28万㎡城市生态公园(中央湖公园+五大城市公园)；近60万㎡一站式生活mall，拥有3地铁5站口及4大枢纽站，通达全城，未来会建成昆明较大的“市民购物公园”；农贸市场、大型主题会所，儿童乐园，老人活动区，大众健身等设施若干。未来将会建成一个集居住、商业、商务、娱乐、经贸、教育、医疗、科技研发为一体的城市级综合体项目。
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