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17500
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
官渡 巫家坝地铁站旁
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交房时间:
预计2022年
主力户型:
3室2厅2卫 (建面107.0m²)
3室2厅2卫 (建面111.0m²)
3室2厅2卫 (建面116.0m²)
4室2厅2卫 (建面128.0m²)
3室2厅2卫 (建面108.0m²)
3室2厅2卫 (建面120.0m²)
3室2厅2卫 (建面114.0m²)
3室2厅2卫 (建面114.0m²)
3室2厅2卫 (建面114.0m²)
余房查询预售证号：
预许云字20201907号 变更1
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楼栋信息
-暂无数据-
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社会主义接班人
2021.6.8
展开 购房者之所以对俊发·河畔俊园格外期待，77-166㎡多元户型配比的超高性价比、超宽选择面不无关系，更重要的是，河畔俊园区、景观资源、生活配套、社区规划、建筑设计、物管服务等环节的均优性，让购房者切切实实看到了生活的品质。具体而言，俊发·河畔俊园相对于广福路其他同区域项目而言， 西南三省，别墅群内的水岸板式小高层 只因位居西南三省、别墅群——俊发·生态半岛内，【河畔俊园】在亲近自然的同时，尽享生态半岛内的丰盛国际配套。可以在瑞士风情园玩味莫奈艺术；可以在昆明俊发铂尔曼温泉酒店重拾身心的快慰；可以在球艺公园享受挥杆时光。当然，还可以在旁边的官渡古镇寻找老昆明的记忆。更有螺狮湾商圈、半岛商圈、世纪城商圈三大商圈环绕，世纪金源大酒店、新亚洲体育城、官渡古镇、云秀书院等配套云集。居所很洋房。 仅18层的亲水板式小高层 在广福路甚至南市区，俊发河畔俊园的板式小高层了。77~166㎡户型区间，选择面相当宽裕。不只是空间方正、 #昆明-河畔俊园#
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基本信息
楼盘名称：
龙湖·天璞
建成年代：
暂无数据
物业类型：
商业街商铺,住宅底商,普通住宅,临街商铺,商办楼
项目特色：
复合地产,名企盘
建筑类型：
板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
云南宜置置业有限公司
环线位置：
二至三环
投资商：
龙湖地产
品牌商：
龙湖地产
楼盘地址：
官渡 巫家坝地铁站旁
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
预许云字20201907号 变更1 查看图片 | 2021-08-30 | 1栋、4栋、地下室 |
预许云字20211425号 查看图片 | 2021-08-30 | 5栋 |
预许云字20201323号 变更1 查看图片 | 2021-08-30 | 2栋、3栋 |
预许云字20201852号 变更1 查看图片 | 2021-08-25 | 3栋 |
预许云字20202311号 变更1 查看图片 | 2021-08-25 | 1栋 |
预许云字2021405号 变更1 查看图片 | 2021-08-25 | 2栋 |
预许云字20202043号 变更1 查看图片 | 2021-08-25 | 4栋 |
预许云字2021405号 | 2021-03-26 | 龙湖紫都城A2地块IV 2栋 |
预许云字20201907号 查看图片 | 2020-10-30 | 龙湖紫都城(A1地块）II：1栋、4栋、地下室 |
预许云字20202043号 查看图片 | 2020-10-26 | 龙湖紫都城A2地块II：4栋 |
预许云字20201852号 查看图片 | 2020-09-25 | 龙湖紫都城A2地块I：3栋 |
预许云字20201323号 查看图片 | 2020-07-24 | 龙湖紫都城(A1地块）I |
预许云字20201323号 查看图片 | 2020-07-24 | 龙湖紫都城(A1地块）I |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2021-11-21 | 17500.0元/m² | |||
2021-10-25 | 18400.0元/m² | |||
2021-09-12 | 17500.0元/m² | 近期均价17500元/㎡ | ||
2021-03-24 | 20000.0元/m² | |||
2021-02-23 | 18000.0元/m² | |||
2021-02-22 | 17500.0元/m² | 17500-23000元/㎡ | ||
2020-10-29 | 17500.0元/m² | |||
2020-09-11 | ||||
2020-08-27 | 17500.0元/m² | |||
2020-07-29 | 17500.0元/m² | 建面单价17500元/㎡起 | ||
2020-06-30 |
交通信息
轨道交通：
1号线巫家坝站
公交路线：
52路、134路、空港快线A线
交通方式：
巫家坝4条轨道交汇，6横4纵（道路）3下穿1环形（隧道），形成主次多级的交通路网。出门即全城的通达，与世界保持无时差沟通。
规划信息
占地面积：
49179.16平方米
建筑面积：
598204平方米
容积率：
6
绿化率：
25%
停车位：
暂无数据
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
354
物业公司：
龙湖智慧服务
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无资料
周边配套：
1）区位：巫家坝CBD十字中轴核心——飞虎大道与春城路交汇处，一城资源于此汇聚；
2）交通：巫家坝4条轨道交汇，6横4纵（道路）3下穿1环形（隧道），形成主次多级的交通路网。出门即全城的通达，与世界保持无时差沟通；
3）自然：约5070亩亚洲第一、世界第四大中央公园，水绿交融的绿化景观中轴，让繁华与静谧在转身之间；
4）产业：城市副中心、自贸区央心、世界级区域金融中心、总部商务聚集区...无限潜力吸引大商云集；
5）教育：未来巫家坝片区将规划48处学校，包括幼儿园、小学、初中、高中。用书香浸染一路修养。
学校：
暂无数据
内部配套：
商业：龙湖自持时代天街，“龙湖天街”已进驻二十余城，全国已开业和即将开业天街共计四十余座，品牌打造约13万㎡家庭式购物中心，精品超市、高级电影院及多样儿童亲子业态，四轨上盖TOD，繁华生活转念即达；
建材设备：
公共部分带装修
供暖方式：
市政供水、市政供电。
楼盘简介
2020，世界新名片巫家坝再一次迎来时代的迭变。龙湖携全球第十一席匠著“天璞”及全国第40座天街，首入巫家坝核心。
龙湖·天璞，择址于巫家坝CBD十字中轴核心——飞虎大道与春城路交汇处，首次构建区域内居住+商业+商务城市综合体，打造迭新城市的荣耀封面。随着 “一带一路”的战略部署，在昆明城市规划的蓝图中，巫家坝将打造成为昆明城市副中心、自贸区央心、高级区域金融中心、总部商务聚集区...无限潜力吸引大商云集、世界新名片帷幕开启。
龙湖·天璞，以国际前瞻视野，携全国730+项目经验，启幕昆明精品人居新时代。
“天街”是龙湖商业的金字招牌。天街在哪里，哪里就是城市中心。约13万㎡时代天街，首次进入昆明，必将为城市商业形态与消费场景注入崭新活力。同时作为巫家坝区域排名前列大型商业，时代天街将填补该片区的商业少有。精品超市、高级电影院及多样儿童亲子业态，打造零界繁华，为品质生活实力加持。同时昆明排名前列四轨上盖TOD项目更将赋能巫家坝及昆明，成为春城新的地标级商业体。
3室2厅2卫
建筑面积：107.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：111.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：116.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：128.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：108.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：120.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：114.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：114.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：114.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：116.0m²
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