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基本信息
楼盘名称：
保利春湖小镇
建成年代：
暂无数据
物业类型：
别墅,商办楼,洋房
项目特色：
宜居生态地产,湖景地产,教育地产,名企盘,文旅地产
建筑类型：
多层,小高层,联排,叠拼,合院
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯,精装修
开发商：
云南恒诺赛鑫投资有限公司
环线位置：
三环以外
投资商：
云南恒诺赛鑫投资有限公司
品牌商：
保利发展控股集团股份有限公司
楼盘地址：
五华 西翥生态旅游实验区内
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
预许云字20231138号 | 2023-12-22 | 49#、52#、53#、50#、51# |
预许云字2023704号 | 2023-08-14 | 75#、98# |
预许云字2023703号 | 2023-08-14 | 31#、29#、32#、33#、37# |
预许云字20221307号 | 2022-12-29 | 二期10#、二期11#、二期12#、二期13#、二期17#、二期18# |
预许云字20221307号 | 2022-12-29 | 11#、13#、17#、12#、18# |
预许云字20211088号 查看图片 | 2021-07-02 | 20号楼、25号楼、34号楼、35号楼、36号楼、39号楼、7号楼、8号楼 |
预许云字20211083号 查看图片 | 2021-07-02 | 1幢、2幢、8幢、9幢 |
预许云字2021863号 查看图片 | 2021-06-03 | 14幢、3幢
|
预许云字2021188号 | 2021-01-29 | 春湖生态青城2-A1地块一期I：5幢、6幢、7幢 |
预许云字20202219号 查看图片 | 2020-11-11 | 63号楼、76号楼、79号楼、80号楼、81号楼、82号楼、92号楼、95号楼、97号楼、99号楼 |
预许云字20201902号 查看图片 | 2020-09-30 | 春湖生态青城3-A3地块二期II：103号楼、59号楼、61号楼、85号楼、89号楼、91号楼 |
预许云字20201155号 查看图片 | 2020-07-03 | 春湖生态青城3-A3地块一期II |
预许云字20201099号 查看图片 | 2020-06-24 | 3-A3地块二期I |
预许 云字20192063号 查看图片 | 2019-12-20 | 3-A3地块一期I |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-06-27 | 6500.0元/m² | 5500.0元/m² | ||
2024-05-20 | 5500.0元/m² | 毛坯均价约5500元/㎡，带装修均价约6500元/㎡ | ||
2024-04-23 | 5500.0元/m² | 带装修均价约6500元/㎡，毛坯均价约5500元/㎡ | ||
2023-09-21 | 5500.0元/m² | 此为洋房价格，带装修均价约6500元/㎡，毛坯均价约5500元/㎡ | ||
2023-02-17 | 6500.0元/m² | |||
2022-10-27 | 8300.0元/m² | |||
2022-07-22 | 5800.0元/m² | |||
2022-03-11 | 12000.0元/m² | 洋房单价7000元/㎡左右，合院总价170-200万左右。 | ||
2021-12-27 | 12000.0元/m² | |||
2021-12-24 | 12000.0元/m² | 7500.0元/m² | 洋房价格约7500-9000元/㎡；别墅价格约12000元/㎡ | |
2021-11-11 | 12000.0元/m² | |||
2021-10-09 | 7800.0元/m² | 洋房价格约7800元/㎡ | ||
2021-08-25 | 8500.0元/m² | 洋房价格约8500元/㎡，别墅价格约11000元/㎡ | ||
2021-03-20 | 7800.0元/m² | 洋房面世，均价7800元/㎡起 | ||
2020-12-09 | 9900.0元/m² | |||
2019-11-14 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
C16路、S0705路
交通方式：
自驾
规划信息
占地面积：
372680平方米
建筑面积：
680374平方米
容积率：
1.2
绿化率：
26%
停车位：
2188个
楼栋总数：
143
总户数：
2889
物业公司：
保利物业
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
西翥温泉田庄、云花谷、沙朗凤凰寺、西白沙河生态公园。
学校：
小学：五华区西翥第一小学
中学：五华区厂口中学
高中：沙朗民族中学
内部配套：
1、2万方邻里商业街、一站式生活配套（其中马术俱乐部、亲子餐厅、光影童年、春湖自然教育中心、甜蜜工坊已完成了招商；后期更有春湖图书馆、春湖小剧场、艺术中心、生活体验馆、特色民宿等丰富您和家人的日常生活。）
2、魔法森林公园，打造昆明首个探索性自然亲子乐园，真正实现公园就在家门口。
3、全龄段教育配套、一站式无忧成长（项目首期南侧即是小学、幼儿园。同时整个片区远期还规划6所幼儿园、3所小学、2所初中、1所高中。）
4、项目交房后，将打造社区巴士，预计接驳地铁2号线司家营站，解决公共交通出行问题，将项目与主城紧密联系在一起（公共交通落地前会提供）。
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
品牌：保利发展控股集团股份有限公司（SH600048），简称保利发展，是中国保利集团控股的大型中央企业，福布斯全球上市企业2000强中位列第172位。保利发展从事房地产开发28年，业务覆盖海内外100余城，连续七年荣膺中国房地产行业先进品牌，多次荣获央企房地产综合实力排名前列、央企房产品牌价值排名前列、中国房地产上市公司综合价值排名前列。
项目区位：保利·春湖国际生态城位于五华区“西翥生态旅游实验区”，五华区是昆明核心的主城区，行政中心，西翥生态旅游实验区未来将以大健康产业为主导，集生态旅游、健康医养、文化体验、生态科技于一体，打造国内知名生态休闲旅游区。
项目规划：保利•春湖国际生态城属于昆明市五华区“西翥生态旅游实验区”落水洞片区，政府对落水洞片区整体规划约2万亩，整个片区规划有6所幼儿园、3所小学、2所初中、1所高中，全年龄段教育配套。
保利目前已拿取6个地块，总占地约559亩，目前正在开发的是首期地块，占地约338亩，项目首期位于整个用地东南位置，紧邻轿子雪山专线，是整个项目最靠近湖区及湖区公园的地块。首期规划有约2万㎡的商业街，魔法森林公园、24班小学、幼儿园。
产品：项目的首期规划有合院（144㎡-172㎡）、联排（101㎡、116㎡）、叠拼（68㎡上叠、165㎡下叠）、洋房（124㎡三房、136㎡四房）、LOFT公寓（40-70㎡）等多元化产品。项目7号住宅地块还规划有精装学位洋房（84-135㎡）。
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