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7500
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
官渡 巫家坝片区
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交房时间:
2022年01月13日
预售证号：
预许 云字20192055号
微信扫码拨号
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楼栋信息
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社会主义接班人
2021.6.8
展开 购房者之所以对俊发·河畔俊园格外期待，77-166㎡多元户型配比的超高性价比、超宽选择面不无关系，更重要的是，河畔俊园区、景观资源、生活配套、社区规划、建筑设计、物管服务等环节的均优性，让购房者切切实实看到了生活的品质。具体而言，俊发·河畔俊园相对于广福路其他同区域项目而言， 西南三省，别墅群内的水岸板式小高层 只因位居西南三省、别墅群——俊发·生态半岛内，【河畔俊园】在亲近自然的同时，尽享生态半岛内的丰盛国际配套。可以在瑞士风情园玩味莫奈艺术；可以在昆明俊发铂尔曼温泉酒店重拾身心的快慰；可以在球艺公园享受挥杆时光。当然，还可以在旁边的官渡古镇寻找老昆明的记忆。更有螺狮湾商圈、半岛商圈、世纪城商圈三大商圈环绕，世纪金源大酒店、新亚洲体育城、官渡古镇、云秀书院等配套云集。居所很洋房。 仅18层的亲水板式小高层 在广福路甚至南市区，俊发河畔俊园的板式小高层了。77~166㎡户型区间，选择面相当宽裕。不只是空间方正、 #昆明-河畔俊园#
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基本信息
楼盘名称：
巫家坝金茂广场
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,商办楼
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
板楼,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
昆明辉茂置业有限公司
环线位置：
二至三环
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
官渡 巫家坝片区
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
预许 云字20192055号 查看图片 | 2019-12-20 | |
预许 云字20191673号 查看图片 | 2019-11-08 | 金茂逸庭商务中心II |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2022-08-16 | 7500.0元/m² | |||
2021-02-23 | 13000.0元/m² | |||
2021-01-27 | 12000.0元/m² | LOFT公寓 | ||
2020-09-25 | 13500.0元/m² | 13000.0元/m² | LOFT公寓 | |
2020-02-07 | 13000.0元/m² | 公寓约1.3万/㎡ | ||
2020-01-07 | 15000.0元/m² | 公寓约1.5万/㎡ | ||
2019-06-30 | 18000.0元/m² | 住宅1.8-2万/㎡ | ||
2019-05-14 | ||||
2019-04-03 | ||||
2019-03-11 | ||||
2019-02-15 | ||||
2019-01-25 | ||||
2019-01-11 | ||||
2018-12-27 |
交通信息
轨道交通：
1号线巫家坝站
公交路线：
关景路(公交站):5路;26路;62路;62路空;86路;103路;107路;111路乙线;118路;229路;A8路;A12路;D30路;K12路(107路快线);云南机场集团(公交站):空港穿梭巴士2号线;巫家坝(公交站):52路;134路;空港快线2号A线;关平路口(公交站):118路;关平路口(日新路)(公交站):78路;86路;171路;184路;229路;247路;A8路;关上(日新路)(公交站):78路;86路;109路;118路;140路;149路;162路;171路;184路;229路;247路;A8路;C13路;D30路;关上(公交站):109路;关上日新路(公交站):C66路;关上民航路(公交站):C66路;关上(民航路)(公交站):5路;26路;62路;62路空;78路;103路;107路;109路;111路乙线;140路;149路;162路;171路;A12路;C13路;K12路(107路快线);
交通方式：
地块南北走向主要道路：经一路、飞虎大道路、关景路、官渡4号路、经六路；
地块东西走向主要道路：春城路、纬二路、纬三路、纬五路、纬六路、纬七路；
轨道交通：地铁1、4、7、8号线、嵩明线、南北快线
规划信息
占地面积：
19176.53平方米
建筑面积：
122146平方米
容积率：
5
绿化率：
10.34%
停车位：
499个
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
1580
物业公司：
中化金茂物业管理有限公司
物业费：
2.98元/平方米.月
物业费描述：
住宅：2.98元/m²/月
周边配套：
商业配套：
海伦城市广场、希望汇耍街、大商汇
4-5KM范围内有万达广场、大都购物中心、红星爱琴海购物公园
医疗配套：
昆明市第一人民医院星耀医院、昆明市儿童医院、广福路同仁医院、云南中医附属分院
学校配套：
现阶段：世纪金源小学、官渡区关上二小、海贝中英文小学、北大附中云南实验小学、昆一中官渡区分校、世纪金源中学、官渡一中以及昆31中；未来片区规划：27所幼儿园，10所小学，7所初中，4所高中，15年周期的教育配套，成就南市区的黄金教育学区。
学校：
暂无数据
内部配套：
社区内配套社区商业，文化设施等
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
民水民电
楼盘简介
巫家坝·金茂广场为金茂落子昆明的排名前列高端项目，地块位于昆明市官渡区巫家坝板块经三路与纬五路交叉口，紧邻中央公园。项目占地28亩，建筑面积约10万平方米，由2栋住宅和3栋公寓组成。整体规划参考古代城文化，中轴对称，形成端庄、经典整体布局形式。景观方面，提炼了七彩云南自然山水的有机线条，打造莫比乌斯环中央庭院区，展示了空间的无限可能性。商业方面，以外滩、上海新天地为蓝本打造，设置独立的商业外摆空间，营造舒适的商业界面。小区全部采用人车分流设计，住宅共2栋，2梯3户设计，仅136套，配置有地暖、新风、加湿、魔镜等科技化智能系统。公寓共3栋， LOFT产品设计，主力面积为50㎡，LOFT公寓打造的是7米大开间、短进深的通透舒居产品。“巫家坝·金茂广场”作为金茂入昆开山之作，致力于改善区域人居、引领区域发展，为春城人民提供完善更高的居住品质，缔造全家庭健康宜居生活样本。
效果图(7)
实景图(11)
样板间(23)
楼层平面图(3)
交通图(1)
效果图(7)
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