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楼盘证照(6)
11000
元/㎡（参考均价）
价格描述
变价提醒
商住产品均价约11000元/㎡
楼盘地址:
官渡 官渡409路
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交房时间:
预计2022年下半年
预售证号：
预许云字2020829号 变更1
微信扫码拨号
4001560036
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377819
-暂无数据-
楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
中交金地·中央公园
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,临街商铺,写字楼,商办楼
项目特色：
低总价,临铁盘
建筑类型：
板楼,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯,精装修
开发商：
昆明中交金盛置业有限公司
环线位置：
二至三环
投资商：
暂无数据
品牌商：
金地集团
中交地产
楼盘地址：
官渡 官渡409路
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
预许云字2020829号 变更1 查看图片 | 2021-05-28 | 3幢、地下室
|
预许云字2020659号 变更1 查看图片 | 2021-05-28 | 1幢
|
预许云字2020335号 变更1 查看图片 | 2021-05-28 | 5幢、9幢 |
预许云字20191516号 变更2 查看图片 | 2021-05-28 | 2幢、6幢
|
预许云字20191214号 变更2 查看图片 | 2021-05-28 | 7幢、8幢
|
18号地块V 查看图片 | 2020-05-29 | 18号地块V |
预许云字2020829号 | 2020-05-27 | |
预许云字2020659号 查看图片 | 2020-05-08 | 中交尚城18号地块IV |
预许云字2020245号 查看图片 | 2020-03-13 | 中交尚城13号地块III |
预许 云字20191516号 查看图片 | 2019-10-18 | 18号地块II |
预许 云字20191214号 查看图片 | 2019-08-30 | 城18号地块I |
预许 云字2019260号 | 2019-03-20 | 预售面积：16977.23 ㎡ |
预许 云字201984号 查看图片 | 2019-01-18 | 15号地块I |
预许 昆字2018239号 查看图片 | 2018-11-23 | 13号地块I |
预许 云字2019418号 | 中交尚城15号地块II 39177.45 ㎡
|
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2021-06-20 | 11000.0元/m² | 商住产品均价约11000元/㎡ | ||
2021-01-27 | 10700.0元/m² | |||
2020-10-29 | 11000.0元/m² | |||
2020-05-07 | 11500.0元/m² | |||
2019-11-05 | 12000.0元/m² | |||
2019-10-19 | 住宅已售罄，公寓价格待定 | |||
2019-09-16 | 22000.0元/m² | 住宅均价22000元/㎡，公寓价格待定 | ||
2019-09-05 | ||||
2019-09-04 | 22000.0元/m² | 18號地块住宅均价2.2万/㎡ | ||
2019-08-02 | 21000.0元/m² | 公寓均价1万/㎡，住宅2.1万/㎡ | ||
2019-08-01 | 10000.0元/m² | 公寓均价1万/㎡，住宅预计2.1万/㎡ | ||
2019-07-08 | 10000.0元/m² | 公寓均价1万/㎡ | ||
2019-06-25 | 18500.0元/m² | 住宅1.85万/㎡，公寓均价1万/㎡ | ||
2019-05-24 | 18500.0元/m² | 住宅1.85万/㎡，公寓1.1万/㎡。 | ||
2019-05-21 | 18500.0元/m² | 住宅1.85万/㎡，公寓1.2万/㎡ | ||
2019-04-29 | 18500.0元/m² | |||
2019-04-10 | 17000.0元/m² | |||
2019-03-28 | 16000.0元/m² | 住宅1.6-2万/㎡，公寓1.1万/㎡ | ||
2019-03-13 | 16100.0元/m² | 住宅1.61-2万/㎡ | ||
2019-02-22 | 16500.0元/m² | 13号地块143㎡精装住宅 均价16500-17500元/㎡ | ||
2019-02-15 | 17500.0元/m² | |||
2019-01-23 | 17500.0元/m² | |||
2019-01-04 | 17800.0元/m² | |||
2018-12-17 | 17800.0元/m² | 13号苑住宅均价1.78万/㎡ | ||
2018-12-04 | 17800.0元/m² | 住宅均价1.78万/㎡ | ||
2018-11-28 | ||||
2018-11-22 | ||||
2018-11-02 | ||||
2018-10-17 | ||||
2018-09-11 | ||||
2018-08-16 | ||||
2018-07-23 | ||||
2018-06-28 |
交通信息
轨道交通：
1号线巫家坝站
公交路线：
巫家坝(公交站):;日新小区(春城路)(公交站):52路;苜蓿村东(公交站):134路;苜蓿路(公交站):134路;日新工业区(公交站):134路;中苜蓿村口(公交站):134路;日新村(春城路)(公交站):52路;关南路口(日新路)(公交站):(停运)229路;(停运)86路;118路;171路;184路;247路;78路;A8路;中苜蓿村(公交站):134路;双凤路北口(公交站):186路;260路;
交通方式：
沿春城路驶入春城路辅路行驶460米，进入环岛驶入日新路行驶800米右转进入巫家巷，行驶370米左转驶入关上南路，沿关上南路行驶630米即可见项目楼体。
规划信息
占地面积：
65000平方米
建筑面积：
320000平方米
容积率：
4.5
绿化率：
25%
停车位：
车位数：707（18#地块）
楼栋总数：
7
总户数：
1560
物业公司：
金地物业和绿城物业
物业费：
3.40元/平方米.月
物业费描述：
公寓3.4元/㎡/月
周边配套：
公园配套
巫家坝片区规划5070亩中央公园，在国际CBD公园中，排名中国第一，世界第四。
商业配套
周边商业有：红星爱琴海购物公园、万达广场、南亚风情第壹、市中心南屏商圈，其次有大润发商业广场、希望汇耍街、大商汇、南悦城的麦德龙等；海伦国际购物中心、世纪金源商圈等为项目做补充，生活娱乐配套丰富。
项目规划有上万方的商业配套，能满足日常的生活所；
教育配套
片区将规划建设27所幼儿园、10所小学，7所初中、4所高中等学校，现有：
中学：官渡一中、云师大附中（星耀校区）、关上实验学校
小学：关上二小中闸中心小学、海贝中英文小学
幼儿园：启明幼儿园、关上第一幼儿园、海贝中英文幼儿园、等优质幼儿园教育资源。
医疗配套
除了巫家坝新区未来将要规划升级的医疗配套外，目前项目周边已建成的医疗配套有官渡区人民医院、云南省中医院附属医院、昆明市儿童医院同仁医院等。
周围交通
四横：春城路、广福路、二环南路、日新路
五纵:前兴路、官南大道、飞虎大道、昌宏西路以及彩云北路
规划道路：未来巫家坝核心内部的纬三路、春城路延长线、经三路、飞虎大道北段及官渡409号路等规划道路将在2020年上半年全部竣工通车。
学校：
暂无数据
内部配套：
社区内配套幼儿园、社区商业，文化设施等。
18#地块楼栋总数7栋，公寓总户数1560户。
建材设备：
市政供水供电
供暖方式：
市政供水、供电
楼盘简介
项目占地约98亩，约6.5万平方米、总建筑面积约32万平方米，容积率4.5。项目是结合中交·金地两大房企各自专业领域优质基因打造的高端住宅项目，其超高的建筑标准和居住品质自然不言而喻。整个项目规划3个地块，分别为13号地块、15号地块、18号地块；业态涵盖高端住宅、公寓、商业、写字楼等，目前均已交付。中交金地·中央公园18号地块57㎡平层公馆，是区域内少有直面公园核心景观的头排公寓，打造约4.2米阔景大面宽，约3.3米挑高层高，舒居尺度，为生活安放更多乐趣的同时让自然的绿意，常伴在侧。18号地块44㎡LOFT公寓，位于巫家坝几何中心位置，5070亩中央公园头排，4.5米层高、3.725米开间、8.3米进深设计，户型方正，视野开阔，采光充足。
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