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盘龙 北京路瀑布公园
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交房时间:
2021年06月
预售证号：
预许云字2020189号
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楼栋信息
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社会主义接班人
2021.6.8
展开 购房者之所以对俊发·河畔俊园格外期待，77-166㎡多元户型配比的超高性价比、超宽选择面不无关系，更重要的是，河畔俊园区、景观资源、生活配套、社区规划、建筑设计、物管服务等环节的均优性，让购房者切切实实看到了生活的品质。具体而言，俊发·河畔俊园相对于广福路其他同区域项目而言， 西南三省，别墅群内的水岸板式小高层 只因位居西南三省、别墅群——俊发·生态半岛内，【河畔俊园】在亲近自然的同时，尽享生态半岛内的丰盛国际配套。可以在瑞士风情园玩味莫奈艺术；可以在昆明俊发铂尔曼温泉酒店重拾身心的快慰；可以在球艺公园享受挥杆时光。当然，还可以在旁边的官渡古镇寻找老昆明的记忆。更有螺狮湾商圈、半岛商圈、世纪城商圈三大商圈环绕，世纪金源大酒店、新亚洲体育城、官渡古镇、云秀书院等配套云集。居所很洋房。 仅18层的亲水板式小高层 在广福路甚至南市区，俊发河畔俊园的板式小高层了。77~166㎡户型区间，选择面相当宽裕。不只是空间方正、 #昆明-河畔俊园#
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基本信息
楼盘名称：
万科金域水岸
建成年代：
2020年03月01日
物业类型：
普通住宅
项目特色：
公园地产,湖景地产,名企盘
建筑类型：
板楼,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
昆明万江房地产开发有限公司
环线位置：
二至三环
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
盘龙 北京路瀑布公园
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
预许云字2020189号 查看图片 | 2020-02-20 | 万科汀园VIII |
预许 云字20191671号 查看图片 | 2019-11-08 | |
预许 云字20191671号 查看图片 | 2019-11-08 | 汀园VII |
预许 云字20191017号 查看图片 | 2019-08-02 | 万科汀园VI |
预许 昆字2018229号 查看图片 | 2018-11-23 | IV |
预许 昆字2018188号 查看图片 | 2018-10-18 | |
预许 昆字2018122号 | 2018-08-14 | 万科汀园Ⅱ |
预许 昆字2018060号 | 2018-05-25 | 万科汀园Ⅰ |
预许 云字2019486号 查看图片 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2020-06-05 | 15500.0元/m² | |||
2020-03-12 | 16500.0元/m² | |||
2020-01-03 | 15500.0元/m² | 整体售价约14000-17000元/㎡ | ||
2019-09-30 | 15500.0元/m² | |||
2019-07-03 | 15000.0元/m² | 成交价14500-16000元/㎡ | ||
2019-06-21 | 15000.0元/m² | 成交价约1.45-1.5万/㎡ | ||
2019-05-30 | 15000.0元/m² | |||
2019-05-07 | 15000.0元/m² | |||
2019-03-19 | 15000.0元/m² | |||
2019-02-26 | 15000.0元/m² | |||
2018-10-15 | 15000.0元/m² | |||
2018-09-29 | 15000.0元/m² | |||
2018-09-26 | 16500.0元/m² | |||
2018-09-18 | 16000.0元/m² | |||
2018-09-09 | 15000.0元/m² | |||
2018-09-03 | 16000.0元/m² | |||
2018-08-30 | 15000.0元/m² | |||
2018-08-02 | 16000.0元/m² | |||
2018-07-16 | 16000.0元/m² | |||
2018-06-20 | 14000.0元/m² | 折后价格14000-17000元/㎡ | ||
2018-06-06 | 14000.0元/m² | 折后价格14000-17000元/㎡ | ||
2018-05-31 | 16000.0元/m² | 价格16000-18000元/㎡ | ||
2018-05-15 | 16000.0元/m² | 预计1.6-1.8万/㎡ | ||
2018-03-22 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
公交：z1路、z65路、136路、126路。
交通方式：
从北部汽车客运站转入沣源路，行驶1.2公里右转进入北京路，继续行驶2.6公里后右转进入昆澜街行驶510米即可看见项目楼体。
规划信息
占地面积：
66666.67平方米
建筑面积：
400000平方米
容积率：
4.65
绿化率：
40%
停车位：
1：1.26
楼栋总数：
15
总户数：
2353
物业公司：
万科物业
物业费：
2.6元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
学校：15所名校，15年全龄教育，8所幼儿园、4所小学、1所初中、1所一级完中、1所国际中学、师大系教育战略合作。
交通：五纵四横一轻轨，发达交通路网，畅达全城（五纵：北京路、龙泉路、穿金路、小康大道、盘江西路
四横：丰源路、农科北路、霖雨路-铂金大道、绕城高速
一轻轨：地铁二号线）
公园：项目周边有17大公园环绕：瀑布公园、春江公园、春溢公园、春漫公园、金汁河公园、盘龙峡公园、田溪公园、滨江公园、湿地公园、森林公园、半山漫步公园、银杏公园等等。
医院：项目周边有昆明市老年康复医院、昆明市第二人民医院、云南康复医院、军威医院、昆明市第二人民医院重机厂医院、红云医院、昆明市第一人民医院、瑞奇德医院。
商业：项目周边近30万㎡商业规模。
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
供暖：无
供暖方式：
市政供水、市政供电。
楼盘简介
万科金域水岸，万科入滇9年回归北市全新力作，延续万科城市品质住宅的代表金域系，再续传奇。项目位于山水新城核心位置，在昆明的历史长河中，该区域是城市生命、文化的发源地。万科·金域水岸毗邻瀑布公园，400米宽瀑坐镇其中，更有周边17大公园竞相围绕 ，是昆明最“富氧”的生态宜居之地。
同时，万科金域水岸扼居昆明黄金中轴北京路，与北市区商业网无缝连接，昆明地铁2号线、北绕城高速的接入、北京路穿越其间，使片区中道路与老城区路网全面衔接，拥有着便捷的交通优势。
万科金域水岸占据城市稀缺资源，结合百亩自然水景，于湖央之上打造270°观湖板式华宅，推开一扇窗棂，湖光美景尽收眼底。在如今高楼林立的城市中，万科始终坚持建造城市理想住宅，给广大业主一个更多阳光、更好视野和更优通风的居住社区。板楼能满足人们对生活品质更高的追求，万科在朝向、通透性、建筑密度、人均绿化率等方面都有很严格的要求。
教育资源日渐紧张的今天，山水新城规划了近14所名校，15年全龄段优质教育 ，万科金域水岸，共享周边教育资源配套，其中新迎一幼昆湖分园、市政府机关三幼睿博幼儿园、云师大附属昆明湖小学已经开学。"
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