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9500
元/㎡（参考均价）
价格描述
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商住公寓
楼盘地址:
官渡 滇池会展片区福保路与环湖东路交汇处以北龚家村地铁站旁
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交房时间:
2021年06月30日
预售证号：
预许云字20202342号
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4001560036
转
344997
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
万科·翡翠滨江|江上
建成年代：
2020年03月31日
物业类型：
普通住宅,商业街商铺,商办楼
项目特色：
公园地产,宜居生态地产,河景地产,复合地产,教育地产,名企盘
建筑类型：
板塔结合,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
昆明恒汇置业有限公司
环线位置：
三环以外
投资商：
暂无数据
品牌商：
万科地产
楼盘地址：
官渡 滇池会展片区福保路与环湖东路交汇处以北龚家村地铁站旁
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
预许云字20202342号 | 2020-12-25 | 傲珀澜庭城（5-A2地块）V：13幢(二期)、8幢(二期) |
预许云字20202568号 | 2020-12-17 | 5-A2-6幢,5-A2-7幢 |
傲珀澜庭城（5-A2地块）IV 查看图片 | 2020-10-26 | 傲珀澜庭城（5-A2地块）IV：9幢(二期)、地下室 |
预许云字20202049号 | 2020-10-26 | 5-A2-9幢 |
预许云字20201748号 查看图片 | 2020-09-16 | （5-A2地块）III：3幢(二期)、5幢(二期） |
预许云字20201609号 查看图片 | 2020-08-28 | 傲珀澜庭城（5-A1地块）II：2幢、地下室 |
预许云字20201492号 查看图片 | 2020-08-14 | 傲珀澜庭城（4-A3地块）IV：8幢、9幢、地下室 |
预许云字20201489号 查看图片 | 2020-08-14 | 傲珀澜庭城（5-A2地块）II：12幢(一期)、1幢(一期) |
预许云字2020723号 | 2020-05-15 | 5-A2-10幢 |
预许 云字20191775号 查看图片 | 2019-11-21 | 傲珀澜庭城（4-A3地块）III |
预许 云字20191541号 查看图片 | 2019-10-23 | 三期5# |
预许 云字20191541号 查看图片 | 2019-10-23 | 4-A3地块II |
预许 云字20191109号 查看图片 | 2019-08-16 | 4-A3地块I |
预许云字20191099号 | 2019-08-16 | A3-1幢,A3-3幢 |
预许 云字2019973号 查看图片 | 2019-07-25 | 5-A1地块I |
预许云字2019652号 | 2019-05-30 | |
预许 云字2019234号 | 2019-03-13 | 傲珀澜庭城（A1地块）IV |
预许 云字201849号 | 2018-12-14 | 翡翠南郡小区I |
预许 昆字2018225号 查看图片 | 2018-11-21 | （A1地块）III |
预许 昆字2018221号 | 2018-11-16 | 傲珀澜庭城（4-A2地块）III |
预许 昆字2018208号 查看图片 | 2018-11-01 | （4-A2地块）II |
预许 昆字2018059号 查看图片 | 2018-05-25 | （A1地块）Ⅱ |
预许 昆字2018044号 | 2018-05-08 | A1地块 Ⅰ |
预许 云字2019440号 | 傲珀澜庭城（4-A2地块）IV 10894.76 ㎡
|
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2021-05-26 | 9500.0元/m² | 商住公寓 | ||
2021-02-20 | 22000.0元/m² | |||
2021-01-25 | 30000.0元/m² | 6900.0元/m² | 万科·翡翠滨江|江上，价格6900-30000元/㎡ | |
2021-01-25 | 6900.0元/m² | 30000.0元/m² | 万科·翡翠滨江|江上，价格6300-30000元/㎡ | |
2020-11-24 | 19000.0元/m² | |||
2020-09-01 | 18000.0元/m² | 住宅均价18000元/㎡起；公寓总价40万/套起 | ||
2020-08-29 | 40.0万元/套 | 〖江寓〗产品总价40万/套起 | ||
2020-05-28 | 18500.0元/m² | 四期住宅均价约18500元/㎡ | ||
2020-05-19 | 18000.0元/m² | 住宅均价1.8万/㎡ | ||
2020-01-03 | 17000.0元/m² | 住宅1.6-1.9万/㎡，公寓1.2万/㎡。 | ||
2019-10-25 | 17000.0元/m² | |||
2019-08-28 | 16500.0元/m² | |||
2019-08-22 | 15000.0元/m² | 15000-16000元/㎡ | ||
2019-07-24 | ||||
2019-06-18 | 17000.0元/m² | |||
2019-05-23 | 16000.0元/m² | 住宅均价1.6万/㎡ | ||
2019-04-24 | 16000.0元/m² | 住宅均价1.6万/㎡ | ||
2019-04-16 | 16000.0元/m² | 住宅均价1.6万/㎡ | ||
2019-03-19 | 16000.0元/m² | 住宅均价1.6万/㎡ | ||
2019-03-14 | 16000.0元/m² | 住宅均价1.6万/㎡ | ||
2019-02-26 | 15000.0元/m² | |||
2019-01-02 | 15000.0元/m² | |||
2018-12-27 | 15000.0元/m² | 售价15000-16500元/㎡ | ||
2018-11-21 | 16500.0元/m² | |||
2018-10-28 | 16000.0元/m² | |||
2018-09-10 | ||||
2018-08-13 | ||||
2018-07-17 | 16000.0元/m² | 住宅均价1.6万/㎡ | ||
2018-06-13 | 16000.0元/m² | 折后均价14800-16500元/㎡ | ||
2018-05-16 | 16000.0元/m² | 住宅均价1.5-1.6万/㎡ | ||
2018-05-15 | 15000.0元/m² | 第2栋、第4栋、第6栋和第8栋带装修住宅均价约1.5万/㎡ | ||
2018-04-23 | ||||
2018-04-04 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
公车256路：赵家村站
交通方式：
项目周边道路交通系统由五横四纵构成，五横主要为日新路、广福路、古滇大道（规划中）、南连接线、环湖东路；四纵分别为滇池路、前兴路、官南大道、飞虎大道。地铁5号线最近的福保站直线距离本项目仅约800米，2号地铁已开通北段，南段龚家村站与项目零距离。
规划信息
占地面积：
49697.95平方米
建筑面积：
227606.61平方米
容积率：
3.3
绿化率：
43.07%
停车位：
机动车停车数：1642个
非机动车停车数：1657个
楼栋总数：
12
总户数：
1366
物业公司：
万科物业
物业费：
2.60元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
医疗配套——昆明市儿童医院、昆明同仁医院（三级甲等综合医院）、省中医院分院；
教育配套——项目内部配备一所12班幼儿园、海贝中英文双语幼儿园（私立）、六甲中心幼儿园（公立）；小学：六甲第一中心小学（公立）、云大附小（公立民营） 中学：昆一中金岸分校（公立民营）、六甲中学（公立）、云南衡水中学（公立民营）、云大附中（公立民营）、昆明市第九中学（公立）等；
商业配套——沃尔玛超市（前兴路124号理想城市花园）、家乐福超市（广福路488号红星爱琴海购物公园负一层）、华润万家超市（前兴路688号西山万达广场B1）、麦德龙超市（广福路与华晨路交叉口旁）、昆明西山万达广场（距离5公里）、南亚风情第壹城（距离5公里）、大商汇（西山区前兴路）（距离2.6公里）、大润发商业广场（距离3.7公里）、公园1903（距离3.9公里）、金海商业广场（200米）、滨江商业中心（50米）；
生态配套——星海半岛滨湖生态湿地、五甲塘湿地公园、西亮塘湿地公园、海东湿地公园、宝丰湿地公园；
银行——中国农业银行、中国工商银行。
学校：
小学：上海师范大学附属官渡实验学校
内部配套：
小区内部配套社区卫生服务、公共卫生间、养老设施、生鲜超市、社区用房、物管用房、社区体育及文化活动场所，12班幼儿园。
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
市政供水、市政供电。
楼盘简介
万科翡翠滨江是万科在昆翡翠系2号作品。 项目位于滇池国际会展经济圈，环湖东路与福保路交汇处向东(会展中心旁)。本项目所属片区内道路四通八达，呈现了立体化的交通路网，项目周边的道路交通系统由五横四纵构成，五横主要为日新路、广福路、古滇大道(规划中)、南连接线、环湖东路；四纵分别为滇池路、前兴路、官南大道、飞虎大道。地铁5号线最近的福保站直线距离本项目仅约800米，2号地铁已开通北段，南段龚家村站与项目零距离。 项目将配套约2万方左右商业，满足小区业主生活需求，如果您想外出购物，如南亚风情第壹城、红星广场购物中心、西山万达广场等成熟商业综合体都在约8公里生活圈之内。 整个项目占地约241.9亩，总建筑面积约53.9万方，容积率约3.34，绿地率约40%，项目分为四个地块开发：4-A1地块占地面积约161266㎡，容积率3.20%，规划户数998户，由8栋住宅，1栋商业，1所幼儿园组成，地下车位1251个（含幼儿园报规车位12个），目前排名前列批次已于2019年12月31日交房。4-A2地块占地面积约130992.92㎡，容积率3.80%，规划户数797户，由7栋住宅，1栋配套楼组成，地下车位966个。目前在售地块为4-A3地块，占地面积约170900.64㎡，容积率3.80%，总户数831户，由6栋住宅，2栋商业办公楼组成，在售楼栋5、6、7栋，户型面积段90-105㎡，地下车位1174个。
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