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在昆买房哪里好 5大区域10大潜力盘值得出手

2017年09月06日 15:38 来源:搜狐焦点网 作者:陈仙
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[ 摘 要 ] 最近,身边总有朋友咨询在昆明买房哪里性价比高、哪里升值潜力大。其实买房跟着政府规划走比较靠谱的!据悉,2020年前,昆明将重点发展盘龙区东白沙河片区、黄土坡清水片区、长水国际机场生活配套服务区、吴家营片区、马金铺西部生产生活配套区、大渔片区等七大区域。这些区域目前房价都还处于低位水平,但随着片区配套设施的完善,未来房价将迎来大的发展。预期未来,投资者可果断出手,目前在以上片区买房总价低、升值潜力大;作为刚需购房者,如若工作地点距离在可接受范围内,也可考虑在以上区域买房,降低购房压力。据统计,昆明市未来重点发展的七大区域中有五大区域内有楼盘有房可卖呢?具体是哪些区域的哪些楼盘,一起来看看吧!

热门潜力区域一:盘龙区东白沙河片区

美的顺城府

待售
11666 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 别墅 ]

开盘时间: 2017年10月28日

楼盘地址: 盘龙 金瓦路北(东三环与金瓦路交叉口前行700米)
400 电话: 400-099-0099 转 26553

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美的顺城府首期将推出纯板式洋房和别墅产品,洋房建筑面积约127-148㎡带装修,别墅为建筑面积约202-233㎡的半山联排别墅,目前全城同步认筹中,认筹可享开盘9折优惠。据悉,项目营销中心、实景示范区即将呈现。

美的顺城府产品将融入美的地产独创的5M智能社区体系,内部还规划有2万方自建商业、国际双语幼儿园等,可以满足业主日常生活所需。

碧桂园凤凰湾

在售
13000 元/㎡

综合评价: [ 建筑综合体 普通住宅 ]

开盘时间: 2017年6月25日

楼盘地址: 盘龙 寺瓦路白沙湖旁
400 电话: 400-099-0099 转 35165

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碧桂园凤凰湾目前仅剩少量一楼房源在售,建筑面积约300-350㎡,赠送花园和车位,均价28000元/㎡,将于2018年8月整体交房。此外,项目还剩余4套商铺,建筑面积为140-170㎡,均价1.8-2万/㎡。

万科城市之光

在售
11000 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 住宅底商 ]

开盘时间: 2017年10月21日

楼盘地址: 盘龙 金瓦路中段
400 电话: 400-099-0099 转 60543

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万科城市之光目前第1栋和第9栋剩余少量房源在售,户型有89㎡和108㎡三房,带装修交付,成交价9500-11500元/㎡,预计将于明年年底交房。

热门潜力区域二:黄土坡清水片区

果林溪谷三期尚源

待售
8099 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 花园洋房 ]

开盘时间: 2017年10月

楼盘地址: 呈贡 经开区林溪路果林溪谷二期旁
400 电话: 400-099-0099 转 28856

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果林溪谷三期尚源小高层、洋房预计10月开盘,项目户型面积约89-174㎡,纯板式设计,预计均价8099元/㎡,预计2018年下半年交房。

果林溪谷三期尚源周边规划有两条地铁,地铁7号线果林水库站距项目约100米,地铁9号线果林水库站距项目不足200米。

热门潜力区域三:吴家营片区

中交锦绣雅郡

待售
待定

综合评价: [ 普通住宅 花园洋房 ]

开盘时间: 2017年12月

主力户型: 暂无
楼盘地址: 呈贡 市级行政中心旁
400 电话: 400-099-0099 转 69892

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中交锦绣雅郡项目将分三期进行开发,项目共规划有29栋11-33层的住宅,以及1栋27层高的综合楼,项目一期和三期预计将于今年9月份开工建设,项目整体预计将于2019年6月完工。

涌鑫昆明之窗

在售
8500 元/㎡

综合评价: [ 公寓 酒店式公寓 ]

开盘时间: 2017年10月28日

楼盘地址: 呈贡 彩云南路与聚贤街交汇处
400 电话: 400-099-0099 转 26706

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涌鑫昆明之窗(涌鑫哈佛中心二期)建筑面积为30-100余㎡的商业街商铺在售,价格约1.8-7万/㎡,首付9万起,购买商铺全款减5%,按揭减2%,预计2017年年底交房。项目新品公寓建筑面积为23-48㎡,具体推出时间待定。

涌鑫昆明之窗已和沃尔玛、楚湘国际4D影城、魔声数码、浩联酒店、外婆桥等多个品牌商家签约。

第七街区

在售
8300 元/㎡

综合评价: [ 公寓 住宅底商 ]

开盘时间: 2014年9月27日

楼盘地址: 呈贡 聚贤街与致远路交汇处
400 电话: 400-099-0099 转 26767

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第七街区距离昆明高铁南站仅800米左右,现公寓和商铺在售,公寓建筑面积为37㎡和41㎡,均价8000元/㎡,购房全款减3%,按揭减1%。商铺建筑面积为20-288㎡,现主推建筑面积为20-60㎡的户型,一楼价格为3-6万/㎡,二楼价格为1.5-1.6万/㎡,购房全款减8%,按揭减5%。

泛亚城邦

在售
6600 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 临街商铺 ]

开盘时间: 2016年12月3日

楼盘地址: 呈贡 大学城聚贤街与致远路交汇处
400 电话: 400-099-0099 转 26344

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泛亚城邦三期学院开盘时间待定,现VIP卡办理中,持卡开盘可享6%优惠,建筑面积为73-166㎡,预计均价6600元/㎡,预计2019年6月份交房。

热门潜力区域四:马金铺西部生产生活配套区

高新水岸晴沙

在售
7000 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 住宅底商 ]

开盘时间: 2014年8月9日

楼盘地址: 呈贡 高新产业基地(马金铺)
400 电话: 400-099-0099 转 26568

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高新水岸晴沙住宅和别墅现房在售,别墅建筑面积为320-360㎡,带车库,约180-190万/套。小高层及洋房建筑面积为77-200㎡,均价4500元/㎡,现在购房可享8%优惠。

高新水岸晴沙项目是一个集生物科技、研发、居住、商务、旅游休闲等多功能为一体的综合型高新产业新城区。

热门潜力区域五:大渔片区

综合评价: [ 普通住宅 公寓 ]

开盘时间: 暂无

主力户型: 暂无
楼盘地址: 呈贡 大渔片区
400 电话: 400-099-0099 转 69888

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绿地春城·滇池国际健康示范城位于呈贡大渔片区,项目将分三期开发,一期预计今年10月底前动工,2020年12月底前完工。

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