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百城房价收入比出炉 昆明买房难度究竟多大?

2017年09月05日 16:08 来源:搜狐焦点网 作者:黎艳
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[ 摘 要 ] 近日,易居房地产研究院发布了全国百城房价收入比研究报告,2017年上半年,深圳以34.9的房价收入比位列全国第一,成为购房难度最高的城市,而昆明房价收入比为8.7,排在百城第32位,这相当于对昆明人来说,一个家庭不吃不喝平均要8.7年才能攒够钱买一套房。

房子已成为当前每个家庭最关注的问题之一,通过房价收入比,就可以计算出不同地区家庭购房的难易程度。房价收入比是房屋总价与居民家庭年收入的比值,其计算公式是:

2017年上半年全国100个城市房价收入比排名:

一般而言,在发达国家,房价收入比超过6就可以视为泡沫区。而根据我国实际情况,易居研究院认为我国房价收入比保持在6.5-7.5属合理区间。昆明8.7已超出合理区间1.2,且还有逐渐上升趋势。截止8月,昆明房价已连续14个月上涨,楼盘售价上万在昆明已经成为普遍现象,让众多刚需购房者望而兴叹。

今天,小编整理推荐了主城一些房价在万元内的楼盘,以供购房者参考。

瀚林澜山

在售
9200 元/㎡

综合评价: [ 建筑综合体 普通住宅 ]

开盘时间: 2017年8月19日

楼盘地址: 盘龙 寺瓦路金沙小区旁
400 电话: 400-099-0099 转 17044

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瀚林澜山第9栋住宅在售,户型建筑面积为131㎡和141㎡,均价8600元/㎡。

瀚林澜山目前已现房呈现,规划有500亩澜山公园及一定体量商业,配套一所幼儿园。

世博生态城鸣凤邻里

在售
12500 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 别墅 ]

开盘时间: 2017年9月2日

主力户型: 暂无
楼盘地址: 盘龙 世博生态城片区
400 电话: 400-099-0099 转 60545

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世博生态城鸣凤邻里将推小高层和别墅产品,小高层户型建筑面积有126-244㎡,联排别墅户型建筑面积为282-388㎡,项目预计将于今年9月开盘,2018年8月交房。

世博生态城鸣凤邻里地处世博片区,拥有优越的自然环境,舒适宜居。项目将以1.5的超低容积率、27.7%建筑密度和40%绿地率,打造由生态别墅和电梯洋房构成的高品质绿色居住社区。

海伦国际

在售
9500 元/㎡

综合评价: [ 建筑综合体 普通住宅 ]

开盘时间: 2017年9月29日

楼盘地址: 官渡 广福路与金源路交汇处(世纪城旁)
400 电话: 400-099-0099 转 16953

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海伦国际里约区第1栋97-125㎡高层住宅在售,价格为9300元/㎡,预计2018年年底交房。另米兰区剩3套左右160㎡现房在售,均价9000元/㎡。

海伦国际为南市区综合大盘,内部商业配套海伦城市广场目前已开业,此外,项目内还规划配套有17所学校。

东旭骏城

在售
7300 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 公寓 ]

开盘时间: 2016年9月17日

楼盘地址: 官渡 东三环虹桥立交右侧
400 电话: 400-099-0099 转 35160

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东旭骏城现房住宅在售,户型建筑面积为74-129㎡,均价7300元/㎡,首付10万起,现购房全款可优惠3%,按揭优惠2%。

东旭骏城配套有住宅底商及独立商业,目前项目东大门已售商铺出租率约98%,可满足业主日常生活所需。

华润中央公园

在售
30000 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 花园洋房 ]

开盘时间: 2017年4月22日

楼盘地址: 盘龙 北京路延长线与竹园路交叉口
400 电话: 400-099-0099 转 17073

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华润中央公园住宅仅剩建筑面积为128㎡的小高层在售,南北朝向,采光通风效果好,折后均价8000-8800元/㎡,购房可享10%优惠。

华润中央公园地处北部山水新城,临近瀑布公园,由华润置地开发,目前已全现房呈现。

融城昆明湖

在售
9500 元/㎡

综合评价: [ 建筑综合体 普通住宅 ]

开盘时间: 2017年9月2日

楼盘地址: 盘龙 北京路延长线西侧(盘龙区政府前行900米)
400 电话: 400-099-0099 转 17081

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融城昆明湖【澜庭】(湖生六座)现房住宅在售,仅剩少量建筑面积为178㎡和230㎡的户型,折后价格为9500元/㎡。【翠微里】现房住宅仅剩建筑面积为80㎡和101㎡的户型,折后价格为7800元/㎡。

融城昆明湖二期【七里香】新品住宅VIP卡办理中,持卡开盘可享98折优惠,预计9月份开盘,预计均价9200元/㎡, 2018年年底交房。

中航城

在售
10000 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 住宅底商 ]

开盘时间: 2017年10月21日

楼盘地址: 官渡 珥季路西段与绕城路交汇处
400 电话: 400-099-0099 转 32728

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中航城将推出A1地块13栋、14栋新品房源,13栋68-91㎡平层住宅,预计9500元/㎡;14栋复式住宅户型建筑面积为97㎡、98㎡,预计11000元/㎡。中航城A1地块13栋、14栋预计2019年9月交房。

中航城A3地块剩少量126㎡房源在售,实得156㎡,总价约150万,A3地块预计今年12月交房。

园城

在售
9500 元/㎡

综合评价: [ 建筑综合体 普通住宅 ]

开盘时间: 2017年3月25日

楼盘地址: 五华 高新区津桥学院旁
400 电话: 400-099-0099 转 17071

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园城仅剩143㎡和176㎡户型在售,为板式现房,143㎡户型均价9500元/㎡,176㎡户型均价11000元/㎡,目前购房全款可享3%优惠,按揭可优惠2%。

园城临近假日城市沃尔玛购物公园和西城COHO购物中心,生活方便。

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