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昆房租领涨西南买房OR租房? 新房现房6千/㎡

2017年07月10日 16:10 来源:搜狐焦点网 作者:陈仙
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[ 摘 要 ] 又到一年一度毕业季,大批毕业生不仅要面临严峻的就业形势,还要面临租房难题。而租赁需求上涨,带动了房屋租金市场价格走高。有数据显示,昆明6月市场平均租金为23.3元/㎡·月,环比上涨1.68%,继续居西南区域省会城市首位(成都22.85元/㎡·月,重庆22.85元/㎡·月)。面对不小的租房费用,在父母的支持下,部分毕业生会选择一毕业就买房。但毕房族买房需要注意哪些事项,昆明有又哪些楼盘适合刚毕业的人呢,一起来看看吧!

对于毕房族,买房需要注意以下几个方面:

1、选择地段好的大品牌楼盘,楼盘品质有保障;

2、低总价小户型是不错的选择,现房或准现房优先考虑;

3、年轻人工作繁忙,小区周围要有餐馆和基本的生活配套,交通出行要便捷;

4、除了自住环境,增值价值也需考虑清楚,如临地铁、高铁等可优先考虑;

5、提前考虑后期结婚生子后的生活需要,将周边学校纳入考察范围。

综合以上因素,焦点小编汇总了昆明适合毕房族的部分楼盘,它们都为现房或准现房,有小户型房源在售,区位优越,日常生活较为便捷,部分更紧邻临地铁,公共交通出行便捷。

东盟森林

在售
7100 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 酒店式公寓 ]

开盘时间: 2017年4月

楼盘地址: 呈贡 新城小王家营
400 电话: 400-099-0099 转 26392

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东盟森林旅居养生公寓现房在售,毛坯和带装修房源均有,其中,毛坯公寓建筑面积为61-96㎡,均价6000元/㎡。带装修公寓建筑面积为63-74㎡,均价8500元/㎡。东盟森林规划有商业街,内有生活超市、生鲜超市、餐馆、药店、农贸市场、快递等,业主生活方便。项目距离地铁1号线斗南站约1公里,交通出行便捷。

金尚俊园

在售
8800 元/㎡

综合评价: [ 建筑综合体 普通住宅 ]

开盘时间: 2017年2月19日

楼盘地址: 盘龙 白云路中段
400 电话: 400-099-0099 转 26295

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金尚俊园公寓准现房在售,户型建筑面积为35-99㎡,均价8800元/㎡,目前购房全款可享2%优惠,按揭优惠1%,预计将于今年12月24日前交房。此外,项目另有少量现房住宅在售,有93㎡三房、143㎡以及224㎡,均价9500元/㎡。金尚俊园距离地铁2号线白云路站约1公立,交通出行便捷。

绿地云都会

在售
7800 元/㎡

综合评价: [ 建筑综合体 普通住宅 ]

开盘时间: 2016年10月1日

楼盘地址: 五华 海屯路与科普路交叉口向北200米
400 电话: 400-099-0099 转 17042

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绿地云都会G-smart公寓在售,全现房,建筑面积为30-35㎡,B4栋、B6栋毛坯公寓售价6800-7200元/㎡,均价约7000元/㎡,购房全款优惠5%,按揭优惠4%。B5栋带装修公寓具体开盘时间待定,均价预计10000元/㎡,目前交2千元可办理认筹,开盘可享2万优惠。项目周边规划有地铁4号线,项目所在的泛亚科技新区目前发展前景较好,有融创、恒大、新城控股等多家全国性房企进驻开发。

版筑青果

在售
9000 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 临街商铺 ]

开盘时间: 2015年10月17日

楼盘地址: 五华 滇缅大道与西三环交叉口
400 电话: 400-099-0099 转 32727

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版筑青果现房住宅清盘中,仅剩少量房源,建筑面积为67㎡和90㎡,均价7500-8500元/㎡,购房全款享2%优惠,按揭享1%优惠。项目距离今年9月试营业的地铁3号线岷山站不到1公里,交通出行便捷。

碧桂园都荟

售罄
8500 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 住宅底商 ]

开盘时间: 2016年9月25日

楼盘地址: 五华 小康大道620号
400 电话: 400-099-0099

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碧桂园都荟预计2017年年底交房,带装修高层住宅建筑面积为79-104㎡,折后均价8500-9000元/㎡,购房可享7.5万优惠,全款再享3%优惠,按揭享2%优惠。项目地处发展成熟的北市区,日常生活较为便捷。

德润朗悦湾

在售
6200 元/㎡

综合评价: [ 建筑综合体 普通住宅 ]

开盘时间: 2015年8月

楼盘地址: 五华 北京路盘龙江畔,银河大道与沣源路交汇处(和谐世纪往北200米)
400 电话: 400-099-0099 转 17005

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德润朗悦湾公寓现房在售,建筑面积为45-101㎡,价格为6500-7500元/㎡。德润朗悦湾项目内部配套有红旗小学和国际双语幼儿园,现均已开学。

银河北庭

在售
7500 元/㎡

综合评价: [ 建筑综合体 普通住宅 ]

开盘时间: 2014年5月

楼盘地址: 盘龙 东临银河大道
400 电话: 400-099-0099 转 26356

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银河北庭现房在售,高层住宅建筑面积为77-156㎡,折后均价8300元/㎡;写字楼单层建筑面积为1000㎡,均价1.33万元/㎡。项目内部配建有一所9班云南省政府办公厅华山幼儿园。

慢哉

在售
9000 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 别墅 ]

开盘时间: 2016年11月5日

楼盘地址: 官渡 东风东路延长线金马路中段
400 电话: 400-099-0099 转 26756

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慢哉全现房在售,美域苑为59-81㎡带装修两房,均价9500元/㎡,荣泰苑97㎡三房均价8500元/㎡,煦泰苑143㎡四房均价9000元/㎡,目前购房可享交3万抵8万优惠。项目周边成熟社区较多,生活便利。

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