[ 摘 要 ] 据最新统计，昆明房价已11连涨，很多住宅单价高得离谱，让购房者望而却步。不过，昆明也有很多楼盘已处于清尾阶段，优惠力度较大，价格也没有太大的变动，并且多数清尾盘都已是现房，即买即可入住。下面，小编将这些清尾盘汇总起来，供购房者参考。
开盘时间： 2017年9月23日
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招商海公馆项目一期仅剩七八套洋房在售，户型建筑面积为120-143㎡，均为二楼房源，均价13500元/㎡，购房可享10%的优惠。据悉，项目预计今年9月推出二期产品，具体信息待定。
开盘时间： 2015年4月12日
住宅可享8万优惠 商铺可享10万优惠
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半岛华府花园洋房现房在售，户型建筑面积115-184㎡，售价11000-14000元/㎡。全款优惠2%，按揭优惠1%。项目另有临街商铺在售，商铺面积为17-70㎡，售价2-4万/㎡。
开盘时间： 2016年3月15日
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山海湾目前仅剩大户型房源，户型建筑面积约150-396㎡，售价10000-20000元/㎡。项目车位15万/个，整体将于2017年8月8日以前交房。
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碧桂园凤凰湾即将推出第5栋住宅(最后一栋房源)，推出时间待定，户型建筑面积为160㎡，价格预计为11000-13000元/㎡，项目将于2018年8月整体交房。
住宅全款优惠2%，按揭优惠1%
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实力壹方城悦境住宅仅剩110㎡，均价10500元/㎡，全款优惠2%，按揭优惠1%，预计2018年2月3日交房。
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瑞鼎城一期仅剩少量房源在售，户型有86-95㎡，售价12000-13000元/㎡，购房按时签约可享1%优惠，项目将于6月30日交房。
开盘时间： 2016年7月
全款98折按揭99折 配套度假区第二实验小学
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俊发九夏云水洋房仅剩10余套280㎡户型（一楼房源已售完）在售，总价约420-500万。项目主推联排、双拼和独栋别墅，建筑面积为330-733㎡，总价600-3300万。项目在售房源有现房也有期房，期房预计2017年9月交房。现购房按揭减1%，全款减2%。
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耀兴枫丹白露二期住宅现房在售，目前仅剩154㎡户型，均价6500元/㎡，购房可享交3.5万抵12万的优惠。项目配套有公立小学经开区五小，6000㎡超市以及220亩公园景观。据悉，项目后期将推三期，三期已开工建设。
开盘时间： 2014年12月20日
购房可享5万元优惠
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领秀星辰园11栋、12栋住宅在售，均为1梯1户设计，户型为建筑面积240㎡、253㎡的大平层，均价8500-9000元/㎡，购房可享5万元优惠。
开盘时间： 2012年10月14日
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云安阳光城高层住宅在售，目前还剩85㎡、88㎡、139㎡（1楼和顶楼）、105㎡（4楼以下）、136㎡（23楼和顶楼），板楼均价11700元/㎡，塔楼均价10500元/㎡。
开盘时间： 2015年8月1日
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金马悦城目前仅剩十余套房源在售，有153㎡四房和129㎡三房，均价8500元/㎡，其中153㎡户型购房交3万可抵11万，129㎡户型交2万可抵8万。
全款可享96折优惠，按揭可享98折优惠
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云路中心大平层现房在售，全款可享96折优惠，按揭可享98折优惠。户型为236㎡青檀（B户型）和308-329㎡青瓷（C户型），售价约400-600万/套。
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德润朗悦湾大平层住宅建筑面积为183㎡和236㎡，折后9500-11000元/㎡，全款优惠10%，按揭优惠9%。
开盘时间： 2012年9月16日
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溪麓南郡洋房仅剩180㎡户型，均价8000元/㎡；别墅建筑面积为320㎡和420㎡，均价18000元/㎡。
